日々の移ろいは早いもの…

お久しぶりにこんばんは。
元鞘に戻り毎日が大変な日々が戻りました。
2ヶ月出向してた勤務先でついた残業時間を出勤5日で超えました!
う~ん、何と言うか。
この標識のように使われずじっと休暇で調整したいところです。
え?
整調中??
ま、調子を整えるって意味ではOKなんでしょうけど、これって「調整中」が合ってるんじゃないかな?と思う私ですんで頭のレベルはお分かりいただけるかと(謎)。
移ろいが早いといえばもう11月ですね。
8月末に出した敷金返還の依頼ですが、司法書士の先生からお返事が来ました。
何でも、管理会社が返せるかゴルァと言ってきたみたいでして。
埒があかないんで裁判やりましょか?と。
確かに21年住んで痛めたといやそうなんですが、元々あったプレハブ小屋(私の居場所)をそっちが「勝手に」建ててしかも壊さず退出した(ようは現状復帰してないってことだ)とか、床や壁が状態悪すぎるのが理由なんだそう。
元々小屋があり1間多いから住むの決めた訳だし、実際家賃は他の部屋より多く払っていました。
床は元々沈み気味で、住んで間ない頃にも沈下してました。
2階から漏水あって部屋が台無しになった事もありました。
なので裁判所に白黒つけていただこうと、申立書の作成や写真を探していました。

という訳で早速資料探しです。
引っ越して早や2年10ヶ月になって、はじめて引越の荷物を開ける箱の多い事(汗)。
むふふなDVDや車・バイクの資料は速攻で開封しましたが(核爆!)。
85年当時のかめやん家内部や、漏水したのを記録したデジカメのメディアを必死に探します。
部屋の8割方の段ボールを開け、何とか資料が揃いました。
ついでに2年前に買ったままだった本箱もこさえます。生前親父が「ダボ穴の向きに気をつけなもういっぺん組まないかんで」といってましたがしっかりやってまいました!でも息子はダボ穴をドリルで開けてOK!(更爆)。
そう、ワタシはそんなヤツですねん。
でもって申立書の書面を作成します。

じゃじゃ~ん。
ワープロ君ですよッ!
そうなんす、私パソコンで文書作成出来ませんねん。
その前にワード入ってたっけ?エエかげんでしょ。
さらに言うと、ワープロ君もコードが何処にあるか解らず(きっと残りの2割の荷物にあるのでしょう)、何かいいのがないかな?と部屋中の家電を物色したら、な、何とプレィステーション(もちろん2やの3ではない!)のコードがスッポリ収まります。これは発見でした(馬鹿ッ!)。
#よいこのみなさんはこんな事して「ビリビリ」きても知らんからしちゃダメよ!
んで先方にも許可貰って前の担当氏や上司の方とお話したICレコーダーの内容をコピーします。
んが、これまた私はCD焼くとかどないするんか知りませんねん(呆)。
パソコンってYヲクやこの不定期営業報告やネットウロウロしかしない事がバレましたね!!
そんなもんです。
で、いまさらテープに録音です。
でも今日日MDやIPodみたいなんに録音するんでしょうカセットテープがありませんねん!
何軒か回りましたが会議用とかスピーチだのカラオケ練習用と称して10本セットとか3本セットしかありませんねん。困った!
結局は3本セットを某電気店で購入し(なんか勿体無い…)たのですが、さすがは「やってみますたミド○でつ」な電気屋さんです。ちょっと小マシな音楽用ハイポジションテープやベータのVTRテープ、DATとかう~んイカシタお店です。
誉めてるんですよねんのため。
今度は必ず○ドリ電化さんでハードディスク内臓VHS&DVDレコーダー買いますね(ホンマかいな?)。
いやはや色々時期の流れ感じましたわ、ということで。
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コメント
まだ揉めてるのね。でも納得行くまでやって帰って来たらボーナスになりますもんね(笑)しかし今時本裁判まで行くのかな?家主も負けるの目に見えてるのに。。。
少額訴訟の範疇は超えてるの?ホンキの裁判は結構面倒だったかと。
投稿: ひらぽん | 2009年11月10日 (火) 10時00分
申し立てをすると案件に対して立証しなければならないので、大変かとは思いますが、資料的なものはある程度お揃いのご様子。
強い意思を持って臨んでください。
裁判になると長期化は必須ですね。
相手が反訴するとまた判決までの期間が伸びますし。
投稿: RX22 | 2009年11月10日 (火) 18時22分
こんばんは。整形逃走してた某容疑者確保の臨時ニュース見てたかめやんです。
ひらぽんさん
ええもめてます。
というか、本当の契約は家主なのに体調不良を理由に管理会社へ話持っていくので余計に厄介です。
ウチにも確かに非が無いわけではないのですが、あまりにもあまりな対応なんで裁判にと云うわけです。
が、ボーナスといっても敷金のいくらかが帰ったうちから司法書士さんへ成功報酬引き、その残りの半分は親父の相続1番手のオカンへ、のこりを3等分なんでオートバイの検査くらいが関の山かなと。
小額訴訟でぎりぎり収まらない額なんですわ困ったことに。
RX22さん
資料といえるかどうかは今度司法書士の先生と相談です。
いかに裁判所の方々が納得するか、なんですがね~。
何でも具体的資料が揃えれば裁判所も和解を勧める事になる事が多いとかで。裁判所もこんな案件ではいちいち邪魔臭いからかな?とも思えます。
投稿: かめやん観光 | 2009年11月11日 (水) 01時06分
家の保証金返還請求は21年も住めば、多少傷んでいたとしても言えなくなって来る部分があると思いますよ。 僅か1~2年で同じくらい傷められたのならハナシは別ですが、21年かかって傷んだ部分については家賃の総収入がナンボにのぼっとるんや?と言う部分にもかかってくるハナシだと思います。
つまり、元はとっくの昔に取ってるハズという事です。 和解にはそのあたりも盛り込まれるハズですが…
共益費が純粋に共益部分だけではなく異常に高い場合も問題ありでしょうしね。
21年間住み続け、途中から管理会社が不利益条項を持ち込んでいる事にも問題を感じないではいられません。
本裁判、面倒くさいモノですが、ココ最近の管理会社の悪辣さは近年類をみないものです、長期化が容易に予想されますが、それなりの構えで世直しと思って頑張って下さい。
判を押した押さない、契約の実効はどの時点からか? などなどややこしい問題だらけでイザという時にはなかなか素人だけでは対処し難い問題もあり、契約の時点で注意を払っておくと言うのも非常に大切な事項ですね。
兄ぃが法律問題に詳しかったりしますが、只今猛烈に凹んでいますので… ( ´・ω・`)ゞ
投稿: にいにのラル号 | 2009年11月14日 (土) 17時57分
毎度です。
にいにのラル号さん
色々と不利な状況があるんで先生に丸投げです。
ま、今まで相談したセンセイ方は手間の割に見入りが少ないと及び腰でしたから成功した際には今のやっかいになった先生にはお歳暮でも贈りましょう(ただし当社取扱い品:爆)。
裁判所もそんな面倒な案件で裁判したくないのか、最近は和解を求めるようです。金額によれば折れるかもしれません(核爆)。
判例では住人1割負担ってのがあったようで、先生もこの辺が折れ所では?との事です。
投稿: かめやん観光 | 2009年11月15日 (日) 01時30分